Como investir em imóveis na Bolsa de Valores

 

Olá pessoal,

 

  

  Meu nome é Pedro Pinheiro, sou Educador Financeiro e Co-fundador do Pague-se Primeiro. E hoje eu falarei para você sobre como investir em imóveis na Bolsa de Valores. Mas antes de te mostrar como você consegue fazer isso, se inscreva no nosso canal e ative o sininho para receber novas notificações de vídeo, e já curte e compartilhe este vídeo para que possamos levar este conhecimento para o máximo possível de pessoas. Combinado?                                                              

 

  Você pode investir em imóveis através da Bolsa de Valores investindo em fundos imobiliários. Fundos Imobiliários são fundos que funcionam como uma espécie de condomínio fechado em que as unidades habitacionais (as cotas do fundo) podem ser compradas pelos investidores, que se tornarão os cotistas do fundo após a compra.  Os rendimentos do fundo serão pagos aos cotistas mensalmente. Esses rendimentos distribuídos são isentos de imposto de renda.  Caso o cotista venda as suas cotas com ganho de capital, esse ganho será tributado pelo imposto de renda com uma alíquota de 20%.

 

  Para começar a investir nos fundos imobiliários, basta abrir uma conta numa corretora de valores, sem precisar sair de casa e se preocupar com toda aquela peregrinação e burocracia de bancos, imobiliárias e cartórios.

 

  E aí? Quer aprender, na prática, a investir em imóveis na Bolsa de Valores com a ajuda de profissionais? Então se inscreva no nosso canal e caso tenha alguma dúvida coloque aqui embaixo nos comentários. Pague-se Primeiro, você em primeiro lugar!

3 Erros que impedem as pessoas de alcançar a prosperidade!

 

Olá pessoal,

 

 

 

  Meu nome é Pedro Pinheiro, sou Educador Financeiro e Co-fundador do Pague-se Primeiro. E hoje eu falarei para você sobre 3 erros que impedem as pessoas de alcançar a prosperidade. Mas antes de te explicar, se inscreva no nosso canal e ative o sininho para receber novas notificações de vídeo, e já curte e compartilhe este vídeo para que possamos levar este conhecimento para o máximo possível de pessoas.Combinado?                                                              

 

  O 1º erro que impede as pessoas de alcançar a prosperidade é ajudar excessivamente outras pessoas antes de se ajudar a si próprio. Sabe aquela recomendação das companhias aéreas para, em caso de despressurização, colocar a máscara de oxigênio em você primeiro para depois colocar na pessoa ao lado? Então, a lógica aqui é a mesma! Você precisa, antes de ajudar outras pessoas, ajudar a si próprio pagando-se primeiro assim que receber o seu salário. A lógica é você sempre se ajudar primeiro para alcançar a sua prosperidade para depois ajudar outras pessoas!

 

  O 2º erro é não ter o controle do seu fluxo de caixa, ou seja, não saber quanto você recebe de renda e quanto você gasta, todos os meses. Para que você possa alcançar a prosperidade, você precisa saber quanto dinheiro passa pelas suas mãos todos os meses, para que assim você possa saber quanto dinheiro você deve destinar para os seus investimentos.

 

  O 3º e último erro é você não se preocupar em aumentar a sua renda mensal ao longo do tempo. Por mais que você poupe o máximo possível da sua renda todos os meses, você demorará muito mais tempo para alcançar a sua prosperidade caso não aumente a sua renda gradativamente ao longo do tempo, pois nessa situação você sempre precisará se apertar mais financeiramente para poupar o seu dinheiro, ou seja, nunca haverá uma “folga financeira” para viver uma boa vida. É como correr uma maratona com um par de tênis velho ou sem água suficiente para se hidratar! A dificuldade será bem maior!

 

  E aí? Quer aprender, na prática, a cuidar do seu dinheiro com a ajuda de profissionais? Então se inscreva no nosso canal e caso tenha alguma dúvida coloque aqui embaixo nos comentários. Pague-se Primeiro, você em primeiro lugar!

Como começar a investir em renda variável!

 

  Olá pessoal, meu nome é Pedro Pinheiro, sou Educador Financeiro e Co-fundador do Pague-se Primeiro e hoje eu gostaria de falar para você que ainda não sabe como começar a investir em renda variável. Vou mostrar para você as opções mais seguras que existem atualmente.

  Primeiramente, eu quero que você compreenda que investir em renda variável não é necessariamente a mesma coisa de operar Day Trade, Swing Trade, Forex e Derivativos. Você não precisa começar por eles para ter um bom retorno com os seus investimentos. As opções mais seguras para você começar hoje são: os fundos imobiliários; os fundos de ações; os fundos multimercados; os fundos de índices (ETFs); e as ações individuais de setores blindados. Por falar nesses setores, cabe aqui uma breve explicação a respeito deles. Esses setores seriam aqueles que possuem uma demanda estável, como por exemplo, o setor financeiro, o setor elétrico, o setor de alimentação e o setor de saúde. Sabemos que, mesmo numa crise econômica, o consumidor não encerrará a sua conta bancária, não deixará de pagar a conta de energia, não deixará de se alimentar e nem deixará de pagar o plano de saúde da família. Mesmo que o investidor tenha um perfil agressivo, é prudente começar por esses setores, pois setores mais cíclicos ou instáveis requerem um nível de perícia na análise de empresas muito alto. Até mesmo alguns dos melhores analistas do mercado possuem dificuldade de acertar na seleção de ações. Imagine nós, meros mortais, que começamos há pouco tempo. Humildade é um elemento muito importante para os investidores, principalmente para aqueles que estão começando agora.

  Recomendo que antes de começar a investir em investimentos de renda variável, você estude cada um deles para que você possa investir de uma forma mais assertiva.

  Agora, um detalhe crucial: procure investir em renda variável sempre de acordo com a sua política de investimentos! Ok?

  E aí? Quer aprender, na prática, a investir em renda variável com a ajuda de profissionais? Então segue o nosso Instagram @pagueseprimeiro.oficial e envie uma mensagem que a nossa equipe te atenderá prontamente.  

Pague-se Primeiro, você em primeiro lugar!

Eita! Tenho ações das Lojas Americanas... Devo vender?

 

Olá pessoal, meu nome é Pedro Pinheiro, sou Educador Financeiro e Co-fundador do Pague-se Primeiro e hoje eu falarei para vocês sobre o caso das Lojas Americanas. Se você ainda não sabe o que ocorreu, (clique aqui para saber mais). Vou falar para vocês qual é a minha opinião em relação a esse caso.

  De uma forma bem resumida e em bom português para aqueles que são leigos em investimentos e contabilidade, pode-se dizer que as Lojas Americanas omitiram informações relevantes referentes ao seu estoque de dívidas, maquiando os seus resultados e, consequentemente, enganando os seus credores e o mercado financeiro como um todo. E vale ressaltar que é muito estranho as empresas de auditoria contábil não terem descoberto essas inconsistências contábeis nas demonstrações financeiras da empresa.   

  Essa notícia gerou uma crise de confiança sem precedentes nas Lojas Americanas, fazendo estilhaçar todo o teto de vidro da empresa. Sérgio Rial (ex-CEO do Santander), que havia assumido o cargo de presidente-executivo da companhia há apenas 9 dias, optou por deixar o comando da empresa, alegando baixo nível de transparência.

Sérgio Rial, ex-CEO do Santander

  Se você tem ações das Lojas Americanas e viesse me perguntar se eu venderia as ações da empresa nessa situação, eu responderia prontamente que sim. Pouca transparência dentro de uma empresa listada na bolsa de valores revela baixo nível de governança, prejudicando o interesse daqueles que querem se tornar acionistas da empresa por um longo período com o intuito de construir um patrimônio. Além desse problema interno nas Lojas Americanas, some-se o fato de que ela faz parte de um setor muito instável no nosso país, que é o varejista. Outras empresas desse setor, como a Magazine Luiza e a Via Varejo (dona das Casas Bahia), sofrem com a instabilidade da economia brasileira. Essa característica do setor varejista deve ser considerada na seleção de empresas pelos investidores da bolsa de valores.  

  E caso você não tenha ações das Lojas Americanas, mas esteja pensando em adquiri-las para vender no futuro com lucro, saiba que essa não é a melhor estratégia para ter bons resultados na bolsa de valores no longo prazo.  

  E aí? Quer aprender, na prática, a investir em ações de empresas listadas na bolsa de valores com a ajuda de profissionais? Então nos siga no Instagram @pagueseprimeiro.oficial e envie uma mensagem através do direct que a nossa equipe te atenderá prontamente! 

Pague-se Primeiro, você em primeiro lugar!

Cuide do seu dinheiro!

 

Olá pessoal,

 

  Meu nome é Pedro Pinheiro, sou Educador Financeiro e Co-fundador do Pague-se Primeiro. E hoje eu falarei para você sobre um dos pilares de sustentação de uma vida próspera, que é o pilar do cuidado com o seu dinheiro. Fica comigo aqui até o final deste artigo que eu vou te explicar!                                                           

  Antes de adentrar nesse pilar, eu vou explicar para você sobre os 4 pilares de sustentação de uma vida próspera que falei anteriormente: 1º) Gerar mais dinheiro => Não adianta você passar a vida inteira apenas gastando menos do que gera de dinheiro. Você precisa gerar mais e mais dinheiro ao longo da sua vida; 2º) Cuidar do dinheiro => É sobre esse pilar que irei tratar neste artigo; 3º) Proteger o patrimônio => Você precisa proteger o patrimônio que você construiu com muito suor, através de uma reserva de emergência e da contratação de seguros; e 4º) Multiplicar o dinheiro => Você precisa investir o seu dinheiro para se proteger da inflação.    

  O pilar do cuidado com o dinheiro é ignorado pela maioria dos brasileiros devido à falta de educação financeira da nossa sociedade. O cuidado com o dinheiro começa com o hábito de analisar os seus gastos mensais com a finalidade de evitar gastos desnecessários que possam estar estourando o seu orçamento doméstico, podendo até levar ao endividamento. Esses gastos desnecessários podem ser dos mais variados tipos, como alimentos extras colocados no carrinho de compras no supermercado ou na padaria, reformas desnecessárias na residência, lavagens desnecessárias do veículo, idas excessivas ao restaurante preferido, assinaturas de filmes e séries sem tempo para assistir, planos de academia subaproveitados, etc. A lista é infindável.  

  O cuidado com o dinheiro também depende do hábito de conferir o extrato da sua conta corrente e a fatura do seu cartão de crédito mensalmente com a finalidade de descobrir eventuais fraudes. Você pode arcar com um débito na sua conta corrente ou uma despesa no seu cartão de crédito que você não reconhece e nem se dar conta disso simplesmente porque não conferiu cuidadosamente os extratos de ambos. Também é comum aparecer a cobrança de tarifas abusivas na conta corrente e no cartão de crédito. Pode ser a cobrança de um pacote de serviço que você não contratou no momento da abertura da conta ou pode ser a cobrança de uma anuidade que você não contratou no momento da solicitação do cartão de crédito. Ocorrendo essas cobranças indevidas, é necessário entrar em contato com o banco e com a administradora do cartão para solicitar o estorno da cobrança.    

  Por fim, compreenda que cuidar do seu dinheiro é pré-requisito obrigatório para uma vida próspera. Não cuidar do seu dinheiro após iniciar um planejamento financeiro é como você enxugar gelo ou encher de água um balde furado. A probabilidade de você não conseguir bater as suas metas financeiras é grande!

  E aí? Quer aprender, na prática, a cuidar do seu dinheiro com a ajuda de profissionais? Então acesse o nosso site https://www.pagueseprimeiro.com.br/ptbr/, o nosso Instagram pagueseprimeiro.oficial e o nosso YouTube Pague-se Primeiro. Teremos o maior prazer em lhe ajudar nessa missão!

 

Pague-se Primeiro

Você em 1º lugar

Proteja o seu patrimônio!

 

Olá pessoal,

 

  Meu nome é Pedro Pinheiro, sou Educador Financeiro e Co-fundador do Pague-se Primeiro. E hoje eu falarei para você sobre um dos pilares de sustentação de uma vida próspera, que é o pilar da proteção patrimonial. Fica comigo aqui até o final deste artigo que eu vou te explicar!                                                           

  Antes de adentrar nesse pilar, eu vou explicar para você sobre os 4 pilares de sustentação de uma vida próspera que falei anteriormente: 1º) Gerar mais dinheiro => Não adianta você passar a vida inteira apenas gastando menos do que gera de dinheiro. Você precisa gerar mais e mais dinheiro ao longo da sua vida; 2º) Cuidar do dinheiro => Você precisa cuidar bem do seu dinheiro, analisando os seus gastos, a sua conta corrente e a sua fatura do cartão de crédito; 3º) Proteger o patrimônio => É sobre esse pilar que irei tratar neste artigo; e 4º) Multiplicar o dinheiro => Você precisa investir o seu dinheiro para se proteger da inflação.    

  O pilar da proteção patrimonial é ignorado pela maioria dos brasileiros devido à falta de educação financeira da nossa sociedade. A proteção do patrimônio começa com a formação de uma reserva de emergência que visa socorrer uma família em casos de desemprego, falência da empresa familiar, tratamento médico, sinistro de automóvel, sinistro de residência, etc. O montante necessário para a formação dessa reserva dependerá do custo de vida mensal da família como também do nível de estabilidade da renda familiar.

  A proteção do patrimônio também depende da contratação de um bom plano de saúde para todos os integrantes da família. Afinal, a nossa saúde é a nossa maior riqueza, pois sem ela você não consegue viver. Por mais que a sua renda seja limitada, priorize a contratação de um plano, pois você nunca saberá o que pode acontecer com você ou com alguém de sua família no futuro. Lembre-se sempre que despesas com saúde pagas pelo plano particular são muito altas, em qualquer lugar do mundo.

  Também avalie a possibilidade de contratar um seguro auto para o seu veículo, pois sabemos que uma das coisas mais comuns de acontecer nessa vida é o seu automóvel sofrer um sinistro. Quem nunca passou por isso? É uma batida com perda parcial ou total, um arrombamento, um furto, ou qualquer outro infortúnio com o seu veículo que gere um prejuízo imenso para você!

  Também avalie a possibilidade de contratar um seguro de vida, caso você seja o único provedor da família e tenha um custo de vida mensal relativamente alto. Você nunca sabe o que pode acontecer contigo no futuro, por mais que você se cuide e seja saudável. Você pode ter uma morte súbita por diversos motivos, e caso você venha a faltar sem um seguro de vida, o seu cônjuge e os seus filhos podem enfrentar sérias dificuldades financeiras.

  Por fim, compreenda que proteger o seu patrimônio é pré-requisito obrigatório para uma vida próspera. Ficar com o patrimônio desprotegido após iniciar um planejamento financeiro é como você ir para a guerra sem usar equipamento de proteção individual. A probabilidade de você morrer é bem maior!

  E aí? Quer aprender, na prática, a proteger o seu patrimônio com a ajuda de profissionais? Então acesse o nosso site https://www.pagueseprimeiro.com.br/ptbr/, o nosso Instagram pagueseprimeiro.oficial e o nosso YouTube Pague-se Primeiro. Teremos o maior prazer em lhe ajudar nessa missão!

 

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Você em 1º lugar

Como fazer um planejamento financeiro sob medida?

 

Olá pessoal,

 

  Meu nome é Pedro Pinheiro, sou Educador Financeiro e Co-fundador do Pague-se Primeiro. E hoje eu falarei para você como fazer um planejamento financeiro sob medida para que você “não sinta o sapato apertar no seu pé todo mês”. Fica comigo aqui até o final deste artigo que eu vou te explicar!                                                           

  Primeiramente, você precisa definir o seu perfil investidor ou perfil de risco nos investimentos. Existem 3 tipos de perfil investidor: 1º) Perfil conservador, que é aquele que tem aversão à risco e preza sobretudo por segurança; 2º) Perfil moderado, que é aquele que prioriza segurança, mas aceita um pouco de risco; e 3º) Perfil arrojado, que é aquele que assume mais riscos para ter um retorno maior. A definição desse perfil é de suma importância para que você possa saber quais investimentos deverão compor o seu patrimônio financeiro e também para que você possa estimar uma rentabilidade média mensal dos seus investimentos.  

  Após isso você deverá traçar os seus objetivos de curto, médio e longo prazo, de acordo com a sua capacidade de poupança mensal e a rentabilidade média mensal que você estimou de acordo com o seu perfil. Não adianta você traçar um objetivo de longo prazo como uma independência financeira daqui a 30 anos, onde você terá acumulado um patrimônio financeiro de 10 milhões de reais que lhe gere uma renda de juros mensal por volta de 50 mil reais, se ao longo desses 30 anos você poupar e investir todo mês apenas 500 reais. A conta não vai fechar! Você precisa fazer um alinhamento preciso entre a sua capacidade de poupança, o seu perfil investidor e os seus objetivos. Quanto mais audaciosos forem eles (os seus objetivos) maiores deverão ser as suas aplicações mensais.

  Muitas pessoas reclamam que “sentem o sapato apertar no pé todo mês” por causa do planejamento financeiro que estão seguindo. Sentem que não estão aproveitando o presente para usufruir num futuro que não sabe se chegará. E isso acontece porque essas pessoas não fizeram um bom alinhamento antes de traçar o seu planejamento. Quer alcançar objetivos grandes no futuro? Então trate de aumentar a sua renda para que assim você possa poupar e investir mais. O que vai lhe enriquecer ou ajudar a alcançar os seus objetivos é o trabalho. Os investimentos apenas potencializam essa riqueza gerada pelo seu trabalho. Procure fixar isso na sua mente para que você não crie expectativas fora da realidade e faça um planejamento financeiro sob medida. Combinado?

  E aí? Quer aprender, na prática, a fazer o seu planejamento financeiro sob medida com a ajuda de profissionais? Então acesse o nosso site https://www.pagueseprimeiro.com.br/ptbr/, o nosso Instagram pagueseprimeiro.oficial e o nosso YouTube Pague-se Primeiro. Teremos o maior prazer em lhe ajudar nessa missão!

 

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Você em 1º lugar