domingo, 17 de setembro de 2023

Como investir em imóveis na Bolsa de Valores

 




Olá pessoal,

 

  

  Meu nome é Pedro Pinheiro, sou Educador Financeiro e Co-fundador do Pague-se Primeiro. E hoje eu falarei para você sobre como investir em imóveis na Bolsa de Valores. Mas antes de te mostrar como você consegue fazer isso, se inscreva no nosso canal e ative o sininho para receber novas notificações de vídeo, e já curte e compartilhe este vídeo para que possamos levar este conhecimento para o máximo possível de pessoas. Combinado?                                                              

 

  Você pode investir em imóveis através da Bolsa de Valores investindo em fundos imobiliários. Fundos Imobiliários são fundos que funcionam como uma espécie de condomínio fechado em que as unidades habitacionais (as cotas do fundo) podem ser compradas pelos investidores, que se tornarão os cotistas do fundo após a compra.  Os rendimentos do fundo serão pagos aos cotistas mensalmente. Esses rendimentos distribuídos são isentos de imposto de renda.  Caso o cotista venda as suas cotas com ganho de capital, esse ganho será tributado pelo imposto de renda com uma alíquota de 20%.

 

  Para começar a investir nos fundos imobiliários, basta abrir uma conta numa corretora de valores, sem precisar sair de casa e se preocupar com toda aquela peregrinação e burocracia de bancos, imobiliárias e cartórios.

 

  E aí? Quer aprender, na prática, a investir em imóveis na Bolsa de Valores com a ajuda de profissionais? Então se inscreva no nosso canal e caso tenha alguma dúvida coloque aqui embaixo nos comentários. Pague-se Primeiro, você em primeiro lugar!


quarta-feira, 19 de julho de 2023

3 Erros que impedem as pessoas de alcançar a prosperidade!

 




Olá pessoal,

 

 

 

  Meu nome é Pedro Pinheiro, sou Educador Financeiro e Co-fundador do Pague-se Primeiro. E hoje eu falarei para você sobre 3 erros que impedem as pessoas de alcançar a prosperidade. Mas antes de te explicar, se inscreva no nosso canal e ative o sininho para receber novas notificações de vídeo, e já curte e compartilhe este vídeo para que possamos levar este conhecimento para o máximo possível de pessoas.Combinado?                                                              

 

  O 1º erro que impede as pessoas de alcançar a prosperidade é ajudar excessivamente outras pessoas antes de se ajudar a si próprio. Sabe aquela recomendação das companhias aéreas para, em caso de despressurização, colocar a máscara de oxigênio em você primeiro para depois colocar na pessoa ao lado? Então, a lógica aqui é a mesma! Você precisa, antes de ajudar outras pessoas, ajudar a si próprio pagando-se primeiro assim que receber o seu salário. A lógica é você sempre se ajudar primeiro para alcançar a sua prosperidade para depois ajudar outras pessoas!

 

  O 2º erro é não ter o controle do seu fluxo de caixa, ou seja, não saber quanto você recebe de renda e quanto você gasta, todos os meses. Para que você possa alcançar a prosperidade, você precisa saber quanto dinheiro passa pelas suas mãos todos os meses, para que assim você possa saber quanto dinheiro você deve destinar para os seus investimentos.

 

  O 3º e último erro é você não se preocupar em aumentar a sua renda mensal ao longo do tempo. Por mais que você poupe o máximo possível da sua renda todos os meses, você demorará muito mais tempo para alcançar a sua prosperidade caso não aumente a sua renda gradativamente ao longo do tempo, pois nessa situação você sempre precisará se apertar mais financeiramente para poupar o seu dinheiro, ou seja, nunca haverá uma “folga financeira” para viver uma boa vida. É como correr uma maratona com um par de tênis velho ou sem água suficiente para se hidratar! A dificuldade será bem maior!

 

  E aí? Quer aprender, na prática, a cuidar do seu dinheiro com a ajuda de profissionais? Então se inscreva no nosso canal e caso tenha alguma dúvida coloque aqui embaixo nos comentários. Pague-se Primeiro, você em primeiro lugar!

domingo, 26 de fevereiro de 2023

Como começar a investir em renda variável!

 





  Olá pessoal, meu nome é Pedro Pinheiro, sou Educador Financeiro e Co-fundador do Pague-se Primeiro e hoje eu gostaria de falar para você que ainda não sabe como começar a investir em renda variável. Vou mostrar para você as opções mais seguras que existem atualmente.

  Primeiramente, eu quero que você compreenda que investir em renda variável não é necessariamente a mesma coisa de operar Day Trade, Swing Trade, Forex e Derivativos. Você não precisa começar por eles para ter um bom retorno com os seus investimentos. As opções mais seguras para você começar hoje são: os fundos imobiliários; os fundos de ações; os fundos multimercados; os fundos de índices (ETFs); e as ações individuais de setores blindados. Por falar nesses setores, cabe aqui uma breve explicação a respeito deles. Esses setores seriam aqueles que possuem uma demanda estável, como por exemplo, o setor financeiro, o setor elétrico, o setor de alimentação e o setor de saúde. Sabemos que, mesmo numa crise econômica, o consumidor não encerrará a sua conta bancária, não deixará de pagar a conta de energia, não deixará de se alimentar e nem deixará de pagar o plano de saúde da família. Mesmo que o investidor tenha um perfil agressivo, é prudente começar por esses setores, pois setores mais cíclicos ou instáveis requerem um nível de perícia na análise de empresas muito alto. Até mesmo alguns dos melhores analistas do mercado possuem dificuldade de acertar na seleção de ações. Imagine nós, meros mortais, que começamos há pouco tempo. Humildade é um elemento muito importante para os investidores, principalmente para aqueles que estão começando agora.

  Recomendo que antes de começar a investir em investimentos de renda variável, você estude cada um deles para que você possa investir de uma forma mais assertiva.






  Agora, um detalhe crucial: procure investir em renda variável sempre de acordo com a sua política de investimentos! Ok?

  E aí? Quer aprender, na prática, a investir em renda variável com a ajuda de profissionais? Então segue o nosso Instagram @pagueseprimeiro.oficial e envie uma mensagem que a nossa equipe te atenderá prontamente.  

Pague-se Primeiro, você em primeiro lugar!


domingo, 15 de janeiro de 2023

Eita! Tenho ações das Lojas Americanas... Devo vender?

 




Olá pessoal, meu nome é Pedro Pinheiro, sou Educador Financeiro e Co-fundador do Pague-se Primeiro e hoje eu falarei para vocês sobre o caso das Lojas Americanas. Se você ainda não sabe o que ocorreu, (clique aqui para saber mais). Vou falar para vocês qual é a minha opinião em relação a esse caso.

  De uma forma bem resumida e em bom português para aqueles que são leigos em investimentos e contabilidade, pode-se dizer que as Lojas Americanas omitiram informações relevantes referentes ao seu estoque de dívidas, maquiando os seus resultados e, consequentemente, enganando os seus credores e o mercado financeiro como um todo. E vale ressaltar que é muito estranho as empresas de auditoria contábil não terem descoberto essas inconsistências contábeis nas demonstrações financeiras da empresa.   

  Essa notícia gerou uma crise de confiança sem precedentes nas Lojas Americanas, fazendo estilhaçar todo o teto de vidro da empresa. Sérgio Rial (ex-CEO do Santander), que havia assumido o cargo de presidente-executivo da companhia há apenas 9 dias, optou por deixar o comando da empresa, alegando baixo nível de transparência.



Sérgio Rial, ex-CEO do Santander


  Se você tem ações das Lojas Americanas e viesse me perguntar se eu venderia as ações da empresa nessa situação, eu responderia prontamente que sim. Pouca transparência dentro de uma empresa listada na bolsa de valores revela baixo nível de governança, prejudicando o interesse daqueles que querem se tornar acionistas da empresa por um longo período com o intuito de construir um patrimônio. Além desse problema interno nas Lojas Americanas, some-se o fato de que ela faz parte de um setor muito instável no nosso país, que é o varejista. Outras empresas desse setor, como a Magazine Luiza e a Via Varejo (dona das Casas Bahia), sofrem com a instabilidade da economia brasileira. Essa característica do setor varejista deve ser considerada na seleção de empresas pelos investidores da bolsa de valores.  

  E caso você não tenha ações das Lojas Americanas, mas esteja pensando em adquiri-las para vender no futuro com lucro, saiba que essa não é a melhor estratégia para ter bons resultados na bolsa de valores no longo prazo.  

  E aí? Quer aprender, na prática, a investir em ações de empresas listadas na bolsa de valores com a ajuda de profissionais? Então nos siga no Instagram @pagueseprimeiro.oficial e envie uma mensagem através do direct que a nossa equipe te atenderá prontamente! 

Pague-se Primeiro, você em primeiro lugar!